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    北京刻章電話房租大漲將對經濟產生何種影響?分析人士這么說

    文章作者:www.k30592.cn 更新時間:2018-8-20 17:21:17 點擊次數:

    北京刻章電話在我愛我家工作18年的胡景暉突然在朋友圈發布辭職信,宣布辭去副總裁的職務,房租上漲引發的輿論聲浪愈演愈烈。華創證券分析師撰文表示,房租上漲直接抬升生活成本,降低社零增速,使市場產生消費大幅走弱的錯覺。與房價上漲相比,房租上漲對居民生活成本的影響更大,房租上漲將直接抬升租戶生活成本,降低消費水平。 以下為文章部分內容: 新聞配圖 第一,關注房租上漲帶來的通脹回升壓力。近期,一則北京戶主出租自家房子被中介拼命爭搶,哄抬價格的消息引發市場關注,關于北京房租上漲過快的討論越來越多。隨著畢業季的到來,房租季節性上漲本不足為怪,但是今年房租上漲與往年有所不同,漲幅遠超同期水平,令剛剛畢業或畢業不久的年輕人叫苦不迭。那么本輪房租上漲背后的邏輯是什么?房租大幅上漲又將對經濟產生何種影響?對債市的影響幾何? 今年房租上漲過快,遠超季節性。雖然7-9月是畢業季,隨著大量畢業生帶來的租房需求進入市場,導致租房量價齊升。今年4月以來北京租房平均價格便不斷上漲,從絕對值來看,北京市平均租金從去年7月份的75.75(元/月/m^2)漲至今年7月份的92.33(元/月/m^2),同比漲幅達到21.89%,同比增長率遠超去年同期的0.32%;從租房指數來看,今年4月份以來,北京市租房指數顯著上行,從3月份的1134上升至7月份的1150,租房指數同比增長率也同步上行,7月份同比增速為1.55%,為今年2月份以來新高,與此同時,上海、廣州、深圳租賃價格指數也均有所上漲。另外,從租戶直觀感受來看,今年北京市房租漲幅令人驚訝。根據各大高校租房交流群的反映,畢業生反映北京近期房租漲價過快,月漲幅在500-1500元之間,一個月之內漲價1000元不足為奇,更有畢業生反映,其看中的三居室中的一間房屋原房租本是3000元/月,近日房東每月漲價1500元。因此,今年北京租房價格漲幅遠超季節性。

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